値下げ物件
【間取り】
【カウンターのあるマルチスキップ（小上がりスペース）】大容量のWIC、リビング・洗面の収納など収納充実◎食洗機が標準◎長期優良住宅◎◆志段味エリアの住まい探しならハウスドゥ春日井東へご相談ください！◆
【外観】
◇◆完成しました！ぜひご内覧ください♪◆◇ご都合に合わせ、平日＆土日どちらでもご対応させて頂きます。１７時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ◇◆完成しました！ぜひご内覧ください♪◆◇ご都合に合わせ、平日＆土日どちらでもご対応させて頂きます。１７時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 陽当りの良いLDK！ゆったり約19.5帖の空間です◎上部が吹抜けとなったマルチスキップ（小上がりスペース）があります！ 
【キッチン】 リビングを見渡すことができる対面式カウンターキッチン。リビングと一体感があります♪ 
【キッチン】 大人2人がキッチンに立っても十分な広さがあります！便利な勝手口があります◎ 
【その他設備】 たくさんの食器が洗えて節水効果もある、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付き！ 
【その他室内】 マルチスキップ 約2.25帖の小上がりになっています。カウンターが設置されお子様の宿題コーナーなどに活躍しそうです！ 
【リビング】 リビングの収納と可動棚 -
【浴室】 ゆったりサイズのお風呂は一日の疲れを癒やしてくれます！機能的でお手入れもしやすく、きれいに保てます！ 
【洗面台】 朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。 
【トイレ】 スタンダードな手洗いタンク一体型の洋風便器は温水洗浄機能付き！ 
【その他室内】 マルチスキップから続くリビング階段！ご家族のコミュニケーションが増えそうですね♪ 
【洋室】 南側の洋室7.0帖はバルコニーに面した明るいお部屋です。大容量のウォークインクローゼットもあり、主寝室にピッタリのお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります！たくさんの洋服や季節用品を1ヶ所にまとめて機能的に収納できます！ 
【バルコニー】 ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せるワイドバルコニー！ -
【洋室】 北東側洋室6.0帖 2面採光の明るい洋室は、日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです！ 
【洋室】 北東側洋室6.0帖 すべての居室に収納があります！服や日用品をスッキリ収納してお部屋を広く使うことができます◎ 
【洋室】 北西側洋室6.0帖 各居室は6帖以上確保、２面採光です！ 
【トイレ】 2階トイレ ご家族で使いたい時間が重なっても安心ですね♪ 
【その他室内】 階段に採光窓があり、2Fホールも明るい印象です！ 
【玄関】 玄関にはトールタイプの大容量シューズボックスを設置。お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ姿見付き！ 
【エントランス】 エントランスにはインターホンとポストが一体になった機能門柱が設置されています。 -
【駐車場】 駐車スペースは2台分あります◎ 
【庭】 リビングの南側にお庭スペースがあります！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の多い季節に大活躍の浴室乾燥機！外へ洗濯物が干せなくても浴室をランドリースペースとして使用できる優れもの！ 
【防犯設備】 住まいの中から訪問者の様子が確認でき、安心です。 
【その他設備】 水栓と浄水器が一体のオールインワン浄水栓。 
【洗面台】 お手入れがしやすい一体型ボウル。フラット部分にはハンドソープや小物を置くことができ機能的です◎ 
【発電・温水設備】 給湯リモコン スイッチ一つで浴槽に一定量のお湯を張ったり、保温や追い炊きができます -
【リビング】 キッチンと一体化したリビング！家族みんなが集まる明るく居心地の良い空間です！ 
【その他室内】 マルチスキップ 
【その他室内】 マルチスキップの上部は吹抜けになっており、明るく開放的です！ 
【玄関】 玄関には採光窓があり、明るい印象です◎ 
【洗面所】 洗面所にも収納＆可動棚収納があり、思い通りの収納ができます◎ 
【前面道路含む現地写真】 耐震性や省エネ性など7つの技術基準をクリアし国に認められた長期優良認定住宅。税金面の優遇が得られます。 
【全体区画図】 □■ご成約者様にお得なキャンペーンも実施しております♪■□
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
☆★☆ご来店予約・ご内覧予約でQUOカードプレゼント♪是非ご予約下さい◎☆★☆
●カウンターのあるマルチスキップ（小上がりスペース）あり！
●吹抜・折上天井を採用した開放的な住まい！
●2階の全居室が２面採光、6帖以上です◎
●洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニー◎
●食洗機が標準！
●キッチンに勝手口あり◎
●駐車スペース2台分あり！
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現地ご案内 随時受け付けています！
即対応いたします♪お問い合わせ下さい！
お電話受付 9：00～20：00
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☆勤続年数が短い方、頭金、その他諸費用のご相談など住宅ローンを組むことに不安がある等お気軽にお申し付け下さい！お客様にピッタリなプランをご提案させて頂きます！
知識・経験豊富な担当者がお客様を全力サポート◎
●「家を買いたい」と思っても不安や疑問でいっぱいかと思います。何でもご相談下さい！
初めてのマイホーム購入のお手伝いはハウスドゥ 春日井東へ →0120-41-7766
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区桜坂３丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩38分 (約3000m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車20分 名古屋ガイドウェイバス 穴ケ洞 停 徒歩4分 (約290m) 名鉄瀬戸線『印場』 バス乗車13分 名古屋ガイドウェイバス 穴ケ洞 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC122043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公131.08㎡(39.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 下志段味小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下志段味小学校 徒歩9分 (約650m) 志段味中学校 徒歩19分 (約1500m) フェアリーイースト保育園 徒歩2分 (約160m) 志だみ幼稚園 徒歩13分 (約970m) セブン-イレブン 名古屋下志段味店 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ志段味店 徒歩14分 (約1100m) カインズ名古屋守山店 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントドラッグコスモス 志段味店 徒歩15分 (約1200m) オークワ名古屋守山店 徒歩18分 (約1400m) 桜坂公園 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ☆3LDK＋マルチスキップ＋WIC ■LIFE INFORMATION■ ・フェアリーイースト保育園まで徒歩2分(約160m) ・志だみ幼稚園まで徒歩13分(約970m) ・セブン-イレブン 名古屋下志段味店まで徒歩10分(約800m) ・マックスバリュ志段味店まで徒歩14分(約1100m) ・カインズ名古屋守山店まで徒歩14分(約1100m) ・ディスカウントドラッグコスモス 志段味店まで徒歩15分(約1200m) ・オークワ名古屋守山店まで徒歩18分(約1400m) ・桜坂公園まで徒歩3分(約170m) |
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| 物件番号 | 3781550 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩田 英揮
◇保育園・小学校が徒歩10分以内！子育て環境良好です！
◇JR「神領駅」まで徒歩約37分！最寄りバス停から愛環「高蔵寺駅」・名鉄「印場駅」へアクセス可！
◇徒歩15分圏内に商業施設が充実しています！
◇前面道路幅9ｍの閑静な住宅街◎
◇長期優良住宅◎
◇買替えをしたい、自己資金が少ない、お借入がある、等なんでもご相談ください！
☆☆見るだけ・聞くだけＯＫ！お客様のご来店をお待ちしております☆☆
◇◆掲載されていない物件も多数ございます！◇◆
★お探しの条件やご不安・ご質問など何でもお聞かせください！ ！ 大切な住宅購入！お客様にご満足頂けるようなご提案を心掛けています。
マイホーム購入のお手伝いはハウスドゥ 春日井東へお任せ下さい！
□■ご成約者様にお得なキャンペーンも実施しております♪■□
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ご都合に合わせ、平日＆土日どちらでもご対応させて頂きます。
１７時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
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