【教えて！！】新築建売住宅にオプション工事を付けたいけど住宅ローンで支払いできる？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 春日井東

新築建売住宅には十分な住宅設備等が最初からついている物件が最近は多いですが、まだまだオプション工事も必要となります。

網戸やエアコン、カーテンレールといった生活必需品が付いていない場合は、購入後にオプションとして取り付ける必要があります。

今回は、オプション設備として取り扱われることが多い設備や建材について、追加料金の目安やオプションの選び方をまとめました。

建売住宅のオプション一覧

網戸：1枚あたり約4,000～6,000円 　玄関以外の窓に取り付けして約１０万円(FIX窓除く)

シャッター：1枚あたり約6万～8万円

物干し金具と物干し竿：1ヵ所約18,000～35,000円

バルコニー屋根：約10万～15万円

テレビアンテナ：約3万～10万円

面格子：約2万～4万円

鍵・カードキー：約2万～7万円

表札：約１万～4万円

防犯フィルム：約15万～25万円

カーテンレール・カーテン：1窓あたり約5,000～8,000円

吊戸棚：約2万～3万円

ハンガーパイプ・枕棚：約7,000～3万円

フロアコーティング：1㎡あたり約3,000～5,000円

洗濯パン：約3万～7万円

床暖房：約30万～100万円 (着工前に限る)

チェーンポール：4本あたり約10万円

エアコン：1台あたり約6万～10万円

浴室暖房乾燥機：約10万円

立水栓：約4万～7万円

カーポート：約15万～20万円

土間コンクリート・駐車場：1㎡あたり7,000～10,000円

砂利敷き：10㎡あたり約3万～4万円

芝生張り：1㎡あたり約5,000円～

フェンス：1ｍあたり約1万円～

センサーライト：1ヵ所あたり約4万円

インターホン：約2万～5万円

ウッドデッキ：約10万円～

LED照明・シーリングライト：1点あたり約5,000～15,000円

IHクッキングヒーター：約10万～15万円

ガラストップコンロ：約10万～15万円

建売住宅を購入する際に追加されるオプション料金は、住宅ローンに組み込むことができます。

オプションによる本体設備購入費及び工事費は、物件価格に追加することができるためです。

例えば、物件価格が3,000万円でオプションの追加料金が100万円だとすると、購入金額は3,100万円になります。

住宅購入時になるべく現金払いを少なくしたい場合は、カーテン等含めオプションで購入できる設備をまとめて契約すると、現金での初期費用を抑えられます。

ハウスドゥ春日井東店は　オプション提案も住宅ローンも強い！！　　

オプション工事の希望があればお聞かせください！